一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商位置描述

 贺龙东广场一层T001号商铺位于长沙市天心区贺龙体育馆东广场一层先导童心mall，建筑面积(即招商面积)为3067㎡。该铺位所在项目已办理不动产权证，产权性质为商业。

三、资产价值描述

该物业位于长沙贺龙体育中心、芙蓉CBD核心区域，紧邻芙蓉中路及劳动路，距离地铁一、三号线侯家塘站仅1公里，20多条公交路线四通八达，区位优势明显。区域内银行、学校、医院配套成熟，一公里内辐射商务办公及高档社区人群40万人，具备较高的城市知名度。

四、商铺现状图及区位示意图

五、招商简章

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：健身房、体育培训等；

3.交付方式：现状交付。

六、特别说明

原租户山东中健健身发展有限公司长沙贺龙体育馆店（简称：中健贺龙店）存在欠付租赁费用及场地占用费，出租方长沙先导资产经营管理有限公司（简称：先导资产公司）已就前述欠款起诉中健贺龙店，承租方须同意就前述历史债务同中健贺龙店向先导资产公司承担连带担保责任。

中健贺龙店欠付的员工工资（含经济补偿金或赔偿金）、供应商欠款、会员顺延（含退费）及设备租赁等一切相关费用和债务由承租方承担，先导资产公司对上述费用和债务不承担任何责任。

七、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向商铺进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向商铺2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

八、招商联系方式

1.联系人：杨先生13517402676；

2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商运营部。

九、招商公示及报名期

2023年3月2日至2023年3月8日。

十、投诉联系方式

1.联系部门：城发集团资产管理部；

2.联系电话：0731-88222799；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

十一、举报联系方式

1.联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；

2.联系电话：0731-88797919；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。    

长沙城发商业管理有限公司

 2023年3月1日