一、招商单位：
长沙城发恒伟置业有限公司
项目介绍: 长沙城发恒伟置业有限公司下属三家全资子公司，现各自有长租公寓项目，具体信息如下：
二、招商区域描述：
（一）招商区域基本信息：
1、长沙城发恒晟置业有限公司滨江人才公寓
建筑面积14,605㎡，地下一层为地下停车场；一层大堂区域；二层公共区域，可根据运营需要建为餐厅、会客区、健身房、多媒体影音等；三层至二十一层为客房区域，客房分为60㎡、90㎡或150㎡不等，共计180间。目前已完成楼栋主体建设。
2、长沙城发恒坤置业有限公司东风映人才公寓
建筑面积8,263㎡，项目S1栋公寓，一层不设大堂，只保留指引入口，二层公共区域；三层至十四楼为客房层，客房面积从22㎡至42㎡不等，共计176间，目前已完成楼栋主体建设。
3、长沙恒志房地产开发有限公司洋湖人才公寓（二期）
建筑面积约17885㎡，为项目5号栋及4号栋内13层，5号栋1层大堂、2层公共区域；3层至12层为平层客房，13层至17层为loft客房区域。共计约458间，目前已完成楼栋主体建设。
（二）招商户型示意图：
1、长沙城发恒晟置业有限公司滨江人才公寓
2、长沙城发恒坤置业有限公司东风映人才公寓
3、长沙恒志房地产开发有限公司洋湖人才公寓（二期）
三、招商简章
（一）招商对象：具有10年以上服务公寓运营经验的运营商
（二）招商业种：公寓筹开及运营；
（三）招商要求：
1、运营方注册资本超过100万人民币或者等值的其他货币
2、运营方在全国已签约的项目数量需超过30家（官方网站上有列示）。根据区域经济发展差异，其中中部及西部区域（包括长沙、武汉、成都、重庆、贵阳、南昌、西安），运营项目数量需超过10家（提供签约运营公寓管理合同的首尾页）
3、运营方所管辖品牌既能运营长短租结合模式的公寓，也能运营纯长租模式的公寓
4、运营方需能接受管理费用的收取与年度业绩完成比例挂钩的要求
5、二次装修投入由我司负责，运营方需根据经营定位提供装修标准及经营方案等，项目最终面积及客房数，以实际交付给运营方时的数量为准。
四、招商联系方式：
（一）联系人：毛女士 135074880345；
（二）联系地址：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号湘江财富金融中心C座6楼
五、招商公示期及报名期：
2023年4月27日起至2023年5月3日下午17：00。
六、报名有效性说明
竞选人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞
选保证金各壹万元分别至我司三家子公司账户，视为有效报名。逾期缴纳或未按要求缴纳竞选保证金的，取消竞选资格。
竞选保证金账户如下：
（一）、长沙城发恒晟置业有限公司滨江人才公寓
户 名：长沙城发恒晟置业有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司长沙曙光中路支行
账 号：4305 0186 4036 0000 0303
（二）、长沙城发恒坤置业有限公司东风映人才公寓
户 名：长沙城发恒坤置业有限公司
开户行：东莞银行股份有限公司长沙麓山支行
账 号：5190 0001 3114 835
（三）、长沙恒志房地产开发有限公司洋湖人才公寓（二期）
户 名：长沙恒志房地产有限公司
开户行：浦发银行长沙河西支行
账 号：6610 0155 0000 0056 8
七、招商方式
招商信息发布后在公示期内，可联系招商联系人，领取招商文件，并按文件要求完成资料准备， 报名响应的人选在2个或以上则采取集团招采交易平台（场所）公开招租、进场交易的方式确定运营方，如只有1个报名响应，则以商务谈判方式确定合作条件及运营方。
八、投诉联系方式：
1、联系部门：长沙城发恒伟置业有限公司产业协作部（资产）；
2、联系电话：0731-82909321；
3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代A1座2层。
九、举报联系方式：
1、联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；
2、联系电话：0731-88797919；
3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代A1座13A层。
长沙城发恒伟置业有限公司
2023年4月24日
