一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商位置描述

该物业位于长沙市天心区劳动路348号新世纪体育文化广场贺龙体育场主馆南门，共三层，招商面积为10854.1㎡。

三、资产价值描述

该物业位于长沙贺龙体育中心、芙蓉CBD核心区域，紧邻劳动路，距离地铁一、三号线侯家塘站仅约500米，20多条公交路线四通八达，区位优势明显。区域内银行、学校、医院配套成熟，一公里内辐射商务办公及高档社区人群40万人，具备较高的城市知名度。

四、物业相关图纸

五、招商简章

（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。

（二）招商业态：综合商业、大型商超、家居卖场、体育运动场馆、休闲文娱类。

（三）产权性质：商业。

（四）交付方式：现状交付。

（五）租赁方式：一层至三层整体租赁（不接受分层租赁和部分租赁）。

（六）工程条件：

1.电力：由贺体中心供应，我司电缆（1根185电缆，1根120电缆）可实现项目自供；                     

2.用水：暂无；                     

    3.消防：具备一次消防许可，二次消防自行负责；

4.燃气：无，可自行开通；

5.烟道及隔油池：无。

注：以上工程物业条件均为现状交付，我司不再另行增设。

（七）装修要求：严禁破坏房屋内外部主体结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用。  

六、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商管理部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向物业2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。 

七、招商联系方式

1.联系人：杨先生13517402676；

2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商管理部。

八、招商公示期

2023年10月10日至2023年10月16日

九、投诉及举报联系方式

1.联系部门：泓盈集团党群工作部；

2.电子邮箱地址: jubao@hollwingroup.com；

3.联系电话：0731-82250508；

4.邮政编码：410217；

5.通讯地址：长沙市岳麓区枫林三路49号西中心T1栋写字楼20楼2017室党群工作部。

长沙城发商业管理有限公司

2023年10月7日