一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商位置描述

项目位于靳江河北岸风光带，具体坐落于长沙市岳麓区联丰路25号，是由湘江新区管委会与长沙先导城市资源投资有限公司联合建设的生态停车场，总面积约203亩。

1、招商面积：2号栋建筑面积为489.84㎡，3号栋建筑面积为489.84㎡。

2、物业描述：该物业共三层，建筑面积分别为一层198.61㎡，二层128.93㎡，三层为162.30㎡，层高为3.25米，已办理不动产权证书，土地为划拨用地，用途为公园与绿地/园林绿化，产权性质为公园管理服务用房。该物业无隔油池，无天然气，电力负荷仅能满足正常办公用电需求，如需增容需自行办理。另本物业租赁范围仅指本建筑单体，不含周边园林绿化及停车场。

3、现状图及区位示意图

三、招商简章

1、招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2、招商业态：文体培训、休闲娱乐、轻餐、办公等；

3、交付方式：现状交付。建筑主体、外坪及相关绿化由租户自行维护负责，涉及市政府园林、消防、城管、住建规划、环评等经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用。由于自身经营造成的周边居民投诉舆情或其他群体事件、相关街道社区及居民的关系由租户自行协调；

4、装修要求：严禁破坏房屋内外部主体结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用。

四、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向物业2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

五、招商联系方式

1、联系人：靳先生15974208010；

2、联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商运营部。

六、招商公示期

2022年9月14日至2022年9月20日

七、投诉联系方式

1、联系部门：城发集团资产管理部；

2、联系电话：0731-88222799；

3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

八、举报联系方式

1、联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；

2、联系电话：0731-88797919；

3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。  

长沙城发商业管理有限公司

                        2022年9月13日