一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商位置描述

本项目位于长沙市芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦4-5楼，可租赁面积4258.3平方米。该物业已取得一次消防验收合格证和不动产权证，产权性质为办公。

三、资产价值描述

该项目坐落于长沙市五一广场核心商圈，区位优势明显，具有一定的昭示性；交通便利，出行交通方式多样，公共交通工具发达，临近地铁2号线芙蓉广场、五一广场站，附近1公里内多条地铁路线；周边商业氛围浓厚，毗邻多个商业综合体，配套设施齐全，区域人流量大，周边以商旅客群及白领客群为主，具有较强的消费实力。

四、项目相关图纸

五、招商简章

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：涵盖办公、酒店、娱乐、培训、休闲等业态，整层租赁为主；

3.招商细则：此公告阶段仅进行招商意向信息登记，招商商务条件以最终《招商文件》为准；

4.交付方式：现状交付，租户已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、消防条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），租户需自行取得相关消防验收合格。

六、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向商铺2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

七、招商联系方式

1.联系人：靳先生 15974208010；

2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商运营部。

八、招商公示期

2023年4月25日起至2023年5月6日。

九、投诉联系方式

1.联系部门：城发集团资产管理部；

2.联系电话：0731-88222799；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

十、举报联系方式

1.联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；

2.联系电话：0731-88797919；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。    

长沙城发商业管理有限公司

                              2023年4月24日