洋湖湿地一期1-5配套设施项目招商
竞争性磋商公告
洋湖湿地开发管理有限公司（招商单位）现对洋湖湿地一期1-5配套设施项目进行招商，欢迎符合资格要求的经营单位参与竞争性磋商。
1.5.1 租赁底价：响应单位提交的报价不得低于招商单位规定的基准价（包括年度基准价及合计基准价），具体数值详见下表：
1.1 招商项目名称：洋湖湿地一期1-5配套设施项目；
1.2 招商业态：文化体验 ；
1.3 项目基本情况： 洋湖湿地一期1-5配套设施项目（以下简称“项目”）位于洋湖湿地一期（休闲区）内，主游道旁，与洋湖湿地一期北门相连。区域内已通水电和天然气管道（需自行开户）。建筑为两层结构，一层154㎡，二层161㎡，建筑面积315㎡，业态定位为游客提供主题文创、综合性休憩体验类项目；
1.4 招商内容：经营单位在洋湖湿地一期1-5配套设施项目双方约定范围内为游客提供主题文创、综合性休憩体验项目，且为洋湖生态新城及洋湖湿地品牌宣传助力；
1.5 招商商务条件响应单位提交的报价低于上表基准价的为无效报价，取消竞选资格。
1.5.2 租赁年限：四年；
1.5.3 免租期：2个月；
1.5.4 租金缴纳方式：按年度预缴；
1.5.5 合同履约保证金：相当于第一个租赁年度3个月的租金。
2.1 响应单位必须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，且经营范围须包含文化艺术活动组织或文化产品售卖或文化创意等文化经营相关内容。
2.2 响应单位须提供目前正在营业的门店类似业绩。要求响应单位有在营业的文化体验门店，其中在营业的门店营业执照经营者名称（法人）与报名单位一致或为报名单位全额出资人（提供相关佐证资料）。
注：类似业绩是指：不少于1个在营业的文化体验门店且单店面积不低于160平方米。
2.3 本次磋商不接受联合体参与。
3.1 凡有意参加本次项目招商单位请于2021年 4 月 9 日起（具体以发布公告内容时间为准）通过联系经办人获取磋商文件，具体经办人：朱女士15874872807。
4.1首次响应文件递交的截止时间为 2021年 4 月 19 日9时30分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼），联系人：朱女士15874872807；
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封或未按要求加写标注的响应文件，招商单位不予受理；
4.3 本项目资格审查方式为资格后审。资格审查通过后，磋商委员会仅对符合资格要求的单位进行竞争性磋商。
五、发布公告的媒介
长沙城发集团有限公司官网：https://www.csudgroup.com/
洋湖湿地官网：http://www.yhsdjq.com/
洋湖国家湿地公园官方微信公众号：yanghushidi
六、投诉联系部门及电话
联系部门：城发集团招采合约部
电话：0731-88222956
地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
七、监督联系部门及电话
联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电话：0731-88797919
地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
附件1:
招商项目位置示意图
