7月的长沙，热火朝天，活力迸发，奏响一支“强省会”交响曲。
从马栏山视频文创产业园到湖南金融中心，从洋湖生态新城到长沙会展新城，从南部新城到高铁西城……一幅幅美丽的画卷，铺展在星城大地的一江两岸；一座座奋进的丰碑，书写了开拓者的无私奉献。如今的长沙，城市建设日新月异，重大片区快速崛起，产业发展不断壮大，人居环境不断优化，路宽了、城美了、人乐了……
在“强省会”战略的东风劲吹之下，长沙城市发展集团从投身城市建设、心系民生工程，到构筑美好生活、服务国家战略，始终坚持围绕中心、服务大局，以项目建设、片区开发、产业发展、城市资源运营等为重点，进一步完善城市功能、优化城市布局、提升城市形象，打造国内一流的城市综合运营服务商。数据显示，今年上半年，长沙城发集团营业收入完成率57%，同比增长16%；净利润完成率57%，同比增长17%；192个纳入全市计划的重大项目投资完成率81%，同比增长45%；实现固定资产投资入库同比增长24%，经营业绩在克难奋进中逆势上扬。
使命呼唤担当，实干成就未来。长沙城发集团党委书记、董事长邹春林表示，将牢牢把握发展机遇，牢记嘱托实干笃行；在拉高标杆中争先进位，在加压奋进中跨越赶超，在攻坚克难中开创新局；以高度的责任感、紧迫感、使命感，主动融入发展大局，努力在“强省会”战略的新征程中彰显城发担当，贡献城发力量。
使命在肩
肩负市委市政府深化国企改革的重要使命，2019年9月25日，以长沙城投集团和先导控股集团为主体组建的长沙城发集团正式挂牌。两年多来，长沙城发集团以做“值得信赖的城市综合运营服务商”为愿景，锚定“一核三极”业务布局，构建“城市开发、城市建设、城市运营、产融投资”发展格局，重点布局基础设施建设、片区开发、城市更新、城市资源运营、商业地产、综合能源、国际贸易、产业投资等业务板块，取得长足发展。
两年多来，长沙城发集团始终坚持党的领导，不断加强企业治理现代化，加快整合步伐。集团二级管理主体由44个减少至27个，资产规模从2000亿元增至2500多亿元，跻身全国同类国有企业第一方阵。集团创优争先，砥砺前行，牢牢抓紧“双五”工程建设，担当长沙城市发展的先锋队、主力军，书写高质量发展新篇章。
今年以来，在市委市政府的坚强领导下，长沙城发集团以“闯”“创”“干”的姿态，大力实施“强省会”战略，认真落实各项措施。上半年集团经营指标全面完成，片区开发提质增效，项目建设全力提速，资产运营持续发力，产融投资稳健发展，持续巩固“稳”的格局、集聚“进”的动能、延续“好”的态势，各项工作在全市国企中名列前茅，实现良好开局。
“成绩来之不易，这是市委市政府正确领导的结果，也是集团上下共同奋斗的结果。”长沙城发集团党委副书记、董事、总经理潘青表示，下一步集团将持续推进“双五”工程建设，紧盯发展目标、抬高发展坐标，全力冲刺年度目标任务。一方面，做深城市开发业务，深刻领会市委市政府城市发展理念，一片区一策略、一片区一特色、一片区一定位，强化规划引领，加快产业导入，推进产城融合。另一方面，做强城市建设业务，紧扣“精美长沙”建设要求，坚持项目为王、品质为重，续建项目抓进度、新建项目抓开工，抓紧下半年晴好天气施工期，科学安全加快项目建设。
同时，做大城市运营业务，坚持市场导向，突出效益优先，做强优势产业，重点发展房地产、城市资源、国际贸易业务，加快推进城市物业上市工作。做优产融投资业务，围绕长沙“三智一芯”“1+2+N”先进制造业集群进行投资布局，重点推进集成电路母基金及三安光电二期项目，完成储能基金首期出资，服务全市产业发展大局。在抓好经营发展的同时，统筹好安全生产、疫情防控、防汛排渍，以实干实绩推动“强省会”战略落地落实。
项目建设
“虎年”新春伊始，长沙全面吹响“产业升级、项目攻坚”号角。2月18日，作为全省重大项目集中开工活动分会场之一，由城发集团投资建设的马栏山国际新媒体中心项目破土动工，三汊矶小学等6个重大项目“多箭齐发”，吹响项目建设“冲锋号”。
2月27日，长沙城东南北向交通“大动脉”——红旗路（战备路—绕城高速）建设工程全线通车，星沙至红星全球农批中心车程仅需10分钟，对畅通区域交通网络、加速长株潭一体化发展起到重要作用。
4月2日，在浏阳达浒镇，长沙“十大基础设施项目”之一——椒花水库工程上游围堰填筑至设计黄海高程144.7米，具备20年一遇标准洪水挡水度汛条件，为项目工程汛期施工提供安全可靠的保障，标志着该工程进入大坝基坑开挖阶段。
“打造‘城发优品’，项目建设加速跑。”今年以来，城发集团投资建设的一大批重大项目纷纷迎来关键节点，建设动态扎堆“上新”，展现出“强省会、勇担当”的城发作为。
根据长沙市委市政府大力实施“强省会”战略、推动长沙高质量发展的重要战略部署，长沙城发集团坚持“项目为王”理念，全力承接全市重大项目，拉伸城市骨架，完善城市功能，助推“五区”建设，当好高质量发展的“主引擎”。
紧盯全市“五个十大”项目和长株潭一体化发展重大项目，湘雅路过江通道北线贯通，南线盾构6月底始发，暮坪湘江特大桥主桥桩基及承台全部完成，椒花水库实现引水和供水工程引水隧洞顺利贯通，鸭子铺路全线通车；紧盯群众“急难愁盼”民生项目，麓山国际实验二小、湖南大学附属中小学、朝阳小学等学校项目全面进行施工扫尾，今秋即将开学；“一江两岸”夜景亮化项目上演“星城年味”萌虎秀、“强省会”主题灯光秀等，赢得市民点赞。
今年，长沙城发集团共铺排重大项目286个，年度计划投资约510亿元，同比增长11.7%。上半年完成投资343.9亿元，完成率67.4%，新开工项目25个，12个项目实现竣工，73个项目超进度目标，这些项目对完善城市配套、补齐民生短板、提升城市形象有着重大意义。下半年，城发集团还将聚焦重点建设项目，保障省重点和“五个十大”项目顺利建设，掀起项目建设新热潮，在奋力实施“强省会”战略中彰显更大作为、贡献更大力量。
片区开发
6月底，随着一声列车鸣笛声响起，常益长铁路益阳至长沙段实现试运行，线路通车正式进入倒计时。作为国家“八纵八横”高铁线网中渝厦通道的重要枢纽，高铁长沙西站首根钢骨混凝土柱于4月27日顺利完成验收，这也标志着长沙西站正式开始主体结构施工。
围绕高铁长沙西站，一座“站、景、产、城”融合的产业新城日益崛起。根据规划，高铁西城将布置南北向中央产业发展轴和东西向黄金河生态服务轴，打造立足中部的国家级交通枢纽及创新门户。
作为全省最大、中部一流的展馆，长沙国际会展中心建成6年来，成功举办中非经贸博览会、长沙国际工程机械展等各类重大品牌展会及活动206场，累计参展观众超1200万人次。项目二期目前已启动设计等前期工作，预计今年启动建设，届时将再添一座登录厅和4个展馆。
会展智慧城、空铁新门户、城市会客厅、水绿都心垸……根据规划，国际会展片区将以“会展+城市副中心”的产城融合模式，打造开放无界的城市展场，形成会议会展核心区、对外开放经济交流区、现代居住配套功能区、自贸港与现代服务业集聚区、创新产业集聚区、乐活品质社区等六大功能区，助力长沙建设国际会展名城。
“重大片区”对构建现代化经济体系、拓展城市空间、提升城市功能具有重要意义，是引领长沙高质量发展的核心增长极。
长沙市第十四次党代会和《关于贯彻落实强省会战略的行动方案（2022—2026年）》提出，全面建设“十个重大城市片区”，推动长沙都市区提质，高水平建设滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城等四大高端服务功能片区。这四大高端服务功能片区，正是由长沙城发集团负责开发建设。片区开发成为城发集团发展战略中的重要组成部分，是其转型升级、高质量发展的主战场。
在湘江西岸，依托湘江基金小镇，湖南金融中心正以“科技+金融”为重点，推进科技赋能金融、金融服务科技，打造重要的区域金融中心。从2016年启动建设，湖南金融中心机构数量由最初13家增长到今年上半年的717家。
在长沙城南，南部融城片区将以民生实事项目为重点，加大基础设施配套、公共服务设施建设的力度，加快暮坪湘江特大桥建设，推进主桥结构和引桥工程建设，加快推进新韶山南路建设和环保大道建设等。
包括四大高端服务功能片区在内，长沙城发集团负责洋湖总部经济区、马栏山片区、月亮岛文旅新城、南湖新城、金霞消费电子产业集聚区等十大重点片区（园区）的开发建设运营。
今年以来，各个片区招大引强捷报频传——完成地块成交11宗，洋湖和滨江片区成功培育8个“亿元楼宇”；会展片区签约中车科技产业园、国际交流总部基地；滨江片区引进海螺水泥等2家总部企业、广发证券茶子山营业部等5家金融企业；超精密制造产业园、比亚迪新能源汽车高压线束项目落户金霞片区，加快形成“产业集群、企业集聚”的良好局面。同时，通过片区导入产业带动税收贡献43.5亿元，同比增长14%，片区示范带动效应凸显。
“我们将持续深耕十大片区，开启产城融合新篇章。”城发集团相关负责人介绍，集团已构建“集团抓总、先导统筹、片区吹哨、内外联动”的片区开发建设运营格局。集团旗下负责开发建设的十大片区，以“品质精美、发展精明、管理精细、生活宜居”为目标，坚持“一区一特”，一班人马干到底、一张蓝图绘到底、一个项目跟到底；坚持“并驾齐驱”，统筹推进各片区投资、建设、运营、提质工作，形成横向错位发展、纵向产业集聚的发展格局；坚持“滚动开发”，合理铺排土地征拆供计划，着力打造高质量发展新引擎，高水平建设高颜值现代化新长沙。
产业发展
5月6日，随着2022年长沙市032号地块被华为技术有限公司以成交总价4385万元摘得，华为湖南公司正式落子马栏山视频文创产业园。华为落户马栏山的背后，是长沙城发集团创新招商模式、服务产业发展结出的又一硕果。该项目建成后，华为将在这里开展产品研发、业务创新和销售服务，为湖南数字化转型提供技术、产品及服务支撑，助力实施“强省会”战略。
为推动“强省会”战略落地见效，长沙推出十二大专项行动，排在第一位的是“制造强市”专项行动。城发集团发挥国有资本在重大产业项目中的投资引导作用，围绕“1+2+N”先进制造业集群、“三智一芯”及22条产业链进行重点投资。
以长沙市22条重点产业链为引导，城发集团聚焦先进制造、新材料、智能网联汽车等重要产业，通过直接投资、设立产业基金等方式，对长沙优势产业和战略性新兴产业进行股权投资，引导现代企业做强做优做大；着力培育能源、物业、文旅、智慧城市等新兴产业，全力打造“省级外贸综合服务平台”“国家级对非贸易平台”。
近年来，城发集团先后领投三安光电、蓝思科技、奇安星城等项目，支持重大优势产业延链、扩链；牵头设立长沙市集成电路产业母基金，加大产业链上下游产业支持力度，打造集成电路产业集群；以湖南自贸区建设为依托，大力发展会展会议经济，聚集开放资源，打造开放窗口。
据统计，城发集团累计已投资项目近百个，完成投资额超150亿元，参与设立基金19只，管理基金规模超100亿元，撬动产业投资超300亿元。在直投和基金投资的项目中，已有中广天择、华凯创意等19个项目成功上市，创造了良好的社会经济效益。
致力“数字赋能”专项行动，城发集团旗下长沙数智科技集团承担着长沙智慧城市建设总集成、总运营、总运维职能。数智科技已出台数字化伙伴计划，首批完成签约的生态企业共17家，数字星城生态共建联盟入驻企业已达700余家，“朋友圈”进一步扩容，为加快培育数字经济新生态凝聚强大合力。
接下来，长沙城发集团将加快建设金霞消费电子产业聚集区，打造先进制造业集群；将以马栏山文创园为主阵地，促进产学研深度融合，打好核心技术攻坚战；加快应用场景、智慧城市建设；加快湖南外贸综合服务平台、对非贸易平台建设，加大力度支持发展供应链金融，全力服务“双循环”格局。
城市运营
作为城市建设排头兵，在“强省会”战略实施过程中，城发集团在精准调度中守住债务风险底线；在精美建设中打造品质长沙；在精细管理中做实做强公司资源资产；在精确增长中推动公司转型发展，不断提升城市运营水平，让人们在城市生活中更方便、更舒心、更美好。
上半年，城发恒伟实现销售签约17亿元，洋湖映项目实现劲销15亿元，FFC项目签约恒丰银行长沙分行、世界500强海螺水泥湖南区总部，品牌影响力不断提升。能源板块上半年成品油零售6.42万吨，销量逆势增长，新站点拓展高效推进，南二环加油站投产试运营，区域能源、光伏、充换电等业务发展提速。桥下开放式停车场智能化管理取得突破性进展，对外形象显著提升。全力保障长沙城区301座桥隧“安、畅、洁、美”环境，让市民畅通出行，让星城璀璨生辉，让城市生活更美好。
同时，集团内部积极推进城市服务业务整合，全面启动上市工作。城发物业入选长沙市2022年上市后备企业名单，力争2023年上市；资产运营8个年度重点商业项目，上半年已完成租赁3万平方米、销售1.2万平方米。太平粮仓、裕湘纱厂完成招商落地，“一江两岸”灯光秀商业运营取得突破。再生水公司三期加快建设，新拓展6个污水处理和水环境治理项目，再生水厂一二期处理水量2428万吨，有效节约了城市自来水用量。
城市更新，是推动城市开发建设方式转型的有效途径，也是提升人民群众幸福感的重大举措。城发集团旗下城市更新项目生成并推进顺利，市府北等老旧片区启动建设，逐步形成 “资金匹配、资源统筹、功能提升”的城市更新模式。作为观沙岭城市更新片区首个开工项目，麓山国际实验二小目前正全力进行施工扫尾工作，即将于今年9月正式开学，解决片区配套学位不足和群众急难愁盼问题。
“当好‘强省会’战略实施的先锋队和主力军。”城发集团始终保持发展定力，坚持一张蓝图绘到底，强化实干意识，提升工作本领，奋力落实“强省会”战略，融入新发展格局，在强产业上当先锋、在优片区上育新局、在守本色上显担当，向改革要动力，以改革激活力，致力打造“值得信赖的城市综合运营服务商”。
“百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。”邹春林表示，集团将结合市委及新区《行动方案》，逐项对照、逐项落实，明确目标、思路和举措，抓好“强省会”战略各项重点任务的落实，按照市委提出的“六强”工作要求，干实事、出实招、讲实效，加压奋进，全力推进，确保高质量全面完成工作任务，交出实施“强省会”战略的优异答卷。
