新规划、新中轴、新门户

长沙国际会展新城位于长沙市东南方向，东至黄兴大道，西起浏阳河（含磨盘洲），南至湘府东路（以南500米），北达浏阳河-长沙大道，开发面积为30平方公里；其中，中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块面积9.84平方公里。

长沙城发集团会展公司招商合作部相关负责人表示：片区自开发以来，在城市基础配套方面，已累计建设投入380亿元，构建起了高铁、机场、高速、地铁、快速高架、地面路网等“五位一体”的独一无二的立体交通网络。

城市日新月异，规划与时俱进

据了解，2023年片区控规修编范围27.4平方公里；可出让经营性净用地约11463亩，总体建筑面积2064万平方米；规划常驻人口约24万人，容量人口约26.3万人；产业及会展流动人口超500万人。

根据最新修编的结果，片区整体空间结构为：“中轴连心、水绿联网、六片联动”，即：一条发展主轴（中轴大道城市发展主轴）；两条滨水景观带 （浏阳河景观生态带、画田垸湿地涵养带）；三个片区核心（会议会展核心、复合活力核心、生态湿地绿心）；六组功能片区（会议会展核心区、国际交流区、创新产业示范区、现代服务集聚区、文旅休闲乐活区、现代品质社区）。

建在公园里的城市呼之欲出

作为长沙“十大重点片区”和“四大高端服务片区”之一，高标准规划的教育、医疗、文化配套，让长沙国际会展新城的未来充满了吸引力。

最新规划方案中，一系列“领先”数据足以说明其“魅力值”：片区规划公立中小学25所，教育资源规划密度位列全省片区前列；规划医疗及医疗服务中心5所，其中1所国际医院，人均医疗用地领先国家标准；规划市级文化设施用地3处，街道级青少年文化活动中心及文体活动中心2处，人均文化设施用地远远领先国家标准；规划区级体育设施3处，街道级体育设施3处，人均体育设施用地领先国家标准……

最新规划还显示，片区综合容积率仅1.0，将打造“低密度、生态宜居，产城融合发展”的城市：规划1大生态江心洲（磨盘洲）、10公里浏阳河风光带、22个城市绿地公园（包括3个绿地广场）、8000亩生态湿地（画田垸），公园绿地占总用地超1/5，人均绿地面积达16.7平方米（国家生态园林城市标准人均8平方米），领先国家生态园林城市标准。

更有650亩中央公园（规划）、450亩中轴公园（已建）、240亩滨河公园（在建）、230亩生态磨盘洲（已建成对外开放）四大核心城市公园，总面积超1500亩。一个绿色低碳的“公园里的城市”，已呼之欲出。

国际交流门户：领跑千亿会展产业

今年5月，为期四天的第三届长沙国际工程机械展览会，累计接待观众超35万人次，总交易额达536亿元。来自60个国家的施工承包商、建筑商、租赁商2000余名国际采购商慕名而来，在参与展会的同时，也近距离地感受到了长沙的城市魅力。

据湖南会展业“十四五”规划，“打造千亿会展产业”的目标已行进在路上。而长沙国际会展新城依托会议会展产业、空铁交通枢纽打造双擎新城，承载着长沙扩大对外开放的重要职能。

根据最新规划，“超级中央商务轴”长达3.6公里长，商业商务体量超300万平方米，在中轴线的核心位置有长沙国际会展中心、长沙国际会议中心，分别是湖南省最大、中部一流的展馆；中部地区规格最高、规模最大的会议中心、中非经贸博览会的永久会址。

中轴沿线依次布局了自贸总部组团、国际贸易组团、国际交流组团、国际科创组团片区四大核心组团。其中自贸总部组团拟建设自贸总部大楼，导入自贸、会展上下游产业；国际贸易组团规划引进中免、DFS等免税商场、保税店；国际交流组团规划建设国际交流总部基地、国际法律服务产业园、签证中心等；国际科创组团围绕中轴公园、中央公园等景观资源，打造低密国际前沿科技研发总部、艺术文化中心。