长沙晚报1月12日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 杨雪佳）马栏山视频文创产业园自诞生之日起，就确定了“不做房地产，做文化；发挥独特优势，做视频”的发展定位。来园区就业的各类人才住哪里？12日，在浏阳河东岸，万家丽路以东，马栏山人才公寓项目2号栋顺利实现封顶。该项目将按精装修标准交付，建成后将为近千名来园区就业的青年人才提供租赁住房，实现“拎包入住”。

　　作为马栏山视频文创产业园重要配套项目，马栏山人才公寓定位为面向园区服务的市场化租赁型人才公寓，由城发集团代建，总投资约4亿元。

　　记者12日在施工现场看到，项目包含2栋高层公寓、1栋多层商业等建筑物，此次封顶的是2号栋高层公寓，共23层；1号栋已施工至20层以上，预计春节前封顶。

　　“项目占地21亩，总建筑面积约5.4万平方米；其中公寓面积3.6万平方米，共包含9种户型，每户面积在30至40平方米之间，共998户。”城发集团项目经理杨孝锋告诉记者。

　　马栏山人才公寓采用装配式建筑方式建造，总装配率在50%以上，包括室内隔墙、叠合板等都是采用的装配构件，从去年4月主体动工，仅用8个月时间便实现建筑封顶。

　　“项目接下来将进入外墙施工、设备安装、装饰装修阶段，预计2022年实现验收移交。”杨孝锋介绍，为了解决入住人才后顾之忧，项目配备了健身房、托儿所及图书馆等公共配套用房。同时为了形成鲜明的视觉识别，建筑外立面上将采用11种不同颜色的彩色铝板，形成“顶天立地”颜色渐变的大写的“V”字。

　　记者12日从市住建局了解到，长沙作为中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，目前正全力推进试点工作，鼓励各类市场主体筹集租赁住房。截至去年底，全市已新增筹集租赁住房项目65379套，其中新建、改造40359套，盘活25020套。

　　除马栏山人才公寓，同时还有梦想营地人才公寓、洋湖人才公寓等一批人才公寓项目正在同步推进中。计划到今年底，长沙将共筹集租赁住房7.75万套，力争形成可复制、可推广的住房租赁“长沙模式”。

　　【记者手记】

　　2020年底举行的中央经济工作会议指出，要以大力发展住房租赁市场为抓手，解决好大城市住房突出问题。

　　为解决“新市民”住房需求，长沙正多措并举大力发展住房租赁市场，积极构建租购并举的住房制度。人才公寓项目作为专门为园区服务生活配套租赁公寓，对解决人才在长沙工作的短期租赁和过渡周转用房问题具有重要意义，是一项重要的民生工程。

　　安居才能乐业，长沙通过“筑巢引凤”，以租赁住房为“新长沙人”解决住房后顾之忧，努力吸引人才、留住人才、用好人才，为城市发展注入源源不断的活力。